Le marché immobilier parisien : une domination des appartements
Paris, ville lumière, est le cœur battant de l'immobilier en France. Avec ses 20 arrondissements, elle offre une diversité de logements qui répondent à toutes les attentes. Cependant, une tendance se dégage nettement : la prédominance des appartements sur les maisons. Les logements de Paris sont en très grande majorité des appartements (96,9 %). Les plus fréquents sont les 2 pièces, qui constituent 32,5 % de ceux-ci et dont la surface est principalement comprise entre 40 et 60 m². On trouve également de nombreux petits appartements d'une pièce (24 %). Les maisons, quant à elles, ne sont que 11 259 (soit 0,8 % du parc immobilier) ; elles sont principalement composées de 6 pièces et plus. Le plus souvent, leur surface est supérieure à 120 m². Enfin, on peut constater que les maisons et les immeubles ont majoritairement été construits avant 1919.Analyse des ventes immobilières à Paris
L'analyse des ventes immobilières à Paris de 2018 à 2022 confirme cette prédominance. En effet, durant cette période, il s'est vendu 59 maisons et 20 490 appartements. Les ventes de maisons représentent donc moins de 1 % des ventes et les appartements en représentent plus de 99 %. Il est intéressant de noter que malgré la faible proportion des maisons dans le parc immobilier parisien, leur vente n'est pas pour autant inexistante. Cela démontre que chaque type de bien trouve son acquéreur, en fonction des besoins et des envies de chacun.Quid des prix de l'immobilier à Paris ?
La question du prix est un élément clé dans toute démarche immobilière. À Paris, le prix moyen au mètre carré varie considérablement d'un arrondissement à l'autre. C'est pourquoi, pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de se rapprocher d'une agence immobilière spécialisée dans le marché parisien. Celle-ci pourra vous fournir une estimation au plus proche de la réalité du marché, en fonction de la localisation du bien, de sa surface, de son état, du nombre de pièces, etc.Contactez l'agence ORPI L'agence Felix Faure
Nous sommes conscients que l'immobilier est un domaine complexe et qu'il est essentiel de s'appuyer sur des experts pour mener à bien votre projet. C'est pourquoi nous vous invitons à prendre contact avec notre agence ORPI L'agence Felix Faure.Située au cœur de Paris, au 7 Avenue Félix Faure, notre équipe dynamique, réactive et sérieuse se fera un plaisir de vous accompagner dans votre démarche. Vous pouvez nous joindre par téléphone au 01 44 25 23 23 ou par email à l'adresse felixfaure@orpi.com.En faisant appel à nous, vous bénéficiez de l'expertise et du sérieux d'une agence reconnue sur le marché immobilier parisien. Qu'il s'agisse d'une estimation d'appartement, d'une vente ou d'un achat, nous sommes à votre écoute pour vous aider à réaliser votre projet dans les meilleures conditions.
